Piso con anejos en calle Antonio López Aguado
Madrid
- Surface construite
- 143 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.056 €/m²
Description
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de aproximadamente 129 m² situada en un edificio de viviendas plurifamiliares. Ubicado en un barrio en expansión del municipio, se encuentra ubicada en zona excepcional, en una zona de viviendas residenciales. Perteneciente a la localidad y provincia de Madrid. Se distribuye en una cocina amplia, dos baños amplios, salón-comedor con un gran ventanal y terraza que le aporta mucha luz y tres habitaciones con amplios ventanales que le aportan mucha luz a todas las estancias. Incluye dos plazas de garaje. Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros. Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Caractéristiques
- Place de parking
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 580.000 €
2.176 €par mois
- Montant emprunté
- 464.000 €
- Intérêts totaux
- 188.885 €
- Épargne initiale estimée
- 174.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,54 %nette par an
brute par an4,86 %
- Loyer annuel
- 28.200 €
- Loyer net annuel
- 22.560 €
- Loyer par m²
- 16,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 638.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
