Piso con local en calle Revuelta, Colmenarejo (Madrid)
Colmenarejo
- Surface construite
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.766 €/m²
Description
Piso de sesenta y uno metros cuadrados en Colmenarejo distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. El inmueble está en buen estado de conservación. Vinculado a la vivienda hay un local de noventa y tres metros cuadrados con acceso independiente desde la calle.
La finca se ubica en la calle Revuelta, en el núcleo urbano de Colmenarejo. El edificio dispone de zonas comunes y acceso adaptado. Desde aquí se accede directamente a la carretera M-510, que conecta con Galapagar, Villanueva del Pardillo y Valdemorillo, y enlaza con la autovía A-6 hacia Madrid. El transporte público incluye varias líneas de autobús interurbano que llegan hasta Moncloa.
En el entorno próximo hay supermercados, restaurantes, farmacias e instalaciones deportivas municipales. También se encuentran el Colegio Público Las Veredas, el IES Gregorio Peces-Barba y el campus de Colmenarejo de la Universidad Carlos III. El municipio tiene centro de salud y está a unos quince minutos en coche del Hospital Universitario General de Villalba. Cerca están el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama y el embalse de Valmayor.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Colmenarejo (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 229.700 €
862 €par mois
- Montant emprunté
- 183.760 €
- Intérêts totaux
- 74.805 €
- Épargne initiale estimée
- 68.910 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,46 %nette par an
brute par an6,14 %
- Loyer annuel
- 14.100 €
- Loyer net annuel
- 11.280 €
- Loyer par m²
- 19,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 252.670 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
