Piso en Av. los Rosales, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.006 €/m²
Description
Piso de 87 metros cuadrados en Los Rosales, Villaverde. Distribuido en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La zona cuenta con acceso a la M-40 y la A-4, estaciones de Metro y Cercanías en Villaverde Bajo, y líneas de autobús urbano. En el entorno hay supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas y comercios.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 348.500 €
1.308 €par mois
- Montant emprunté
- 278.800 €
- Intérêts totaux
- 113.494 €
- Épargne initiale estimée
- 104.550 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,13 %nette par an
brute par an5,68 %
- Loyer annuel
- 19.800 €
- Loyer net annuel
- 15.840 €
- Loyer par m²
- 19,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 383.350 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
