Piso en Av. Moratalaz, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.004 €/m²
Description
Piso de 93 metros cuadrados en Moratalaz, Madrid. Distribuido en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. La zona cuenta con paradas de autobús urbano y acceso a la línea 9 de Metro. En los alrededores hay supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos e instalaciones deportivas. Próximo al Centro Deportivo Municipal Moratalaz, al Parque de Moratalaz y al Centro Comercial Moratalaz. Buen estado de conservación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 372.400 €
1.397 €par mois
- Montant emprunté
- 297.920 €
- Intérêts totaux
- 121.277 €
- Épargne initiale estimée
- 111.720 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,10 %nette par an
brute par an5,64 %
- Loyer annuel
- 21.000 €
- Loyer net annuel
- 16.800 €
- Loyer par m²
- 18,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 409.640 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
