Piso en calle Abolengo
Madrid
- Surface construite
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.984 €/m²
Description
Piso de sesenta y dos metros cuadrados en tercera planta con ascensor. Distribuido en salón-comedor, cocina independiente amueblada con vitrocerámica y campana extractora, dos dormitorios —algunos con armarios empotrados— y un baño. Suelos de tarima flotante y calefacción. Construido en mil novecientos ochenta y seis.
La vivienda está ocupada por un inquilino en régimen de alquiler. Próxima a la estación de metro de Vista Alegre, línea cinco, y a parada de autobús con conexión a las líneas cuatrocientos ochenta y uno, cuatrocientos ochenta y seis y N veintiséis. A pocos minutos a pie del Palacio Vistalegre Arena y del Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 247.000 €
927 €par mois
- Montant emprunté
- 197.600 €
- Intérêts totaux
- 80.439 €
- Épargne initiale estimée
- 74.100 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,42 %nette par an
brute par an6,07 %
- Loyer annuel
- 15.000 €
- Loyer net annuel
- 12.000 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 271.700 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
