Piso en calle Afecto - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 89 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.360 €/m²
Description
Piso de 89 metros cuadrados en Madrid con un dormitorio y un baño. Actualmente cuenta con inquilino. El inmueble está en buen estado de conservación y se distribuye en varias estancias. Se sitúa en el barrio de Los Rosales, distrito de Villaverde, con acceso por las autovías A-42, M-40 y M-45. Dispone de conexión mediante transporte público: líneas de autobús, estación de Cercanías y metro en la zona.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 210.000 €
788 €par mois
- Montant emprunté
- 168.000 €
- Intérêts totaux
- 68.389 €
- Épargne initiale estimée
- 63.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,57 %nette par an
brute par an6,29 %
- Loyer annuel
- 13.200 €
- Loyer net annuel
- 10.560 €
- Loyer par m²
- 12,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 231.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
