Piso en calle Albino Hernández Lázaro, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.981 €/m²
Description
Piso de dos dormitorios y un baño en el distrito de Villaverde. Ocupa cincuenta y cuatro metros cuadrados distribuidos en salón-comedor, cocina y dos dormitorios. La cocina dispone de muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador. El pavimento es de tarima. Se encuentra en segunda planta de un edificio de 1950 y se halla en buen estado de conservación.
El barrio cuenta con paradas de autobús de las líneas 22, 86, 130 y 131, además de dos bocas de metro y estación de tren a menos de quince minutos. La carretera A-42 es de fácil acceso. En la zona hay colegios, centros de salud, farmacias, parques, centros deportivos y comercios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 215.000 €
807 €par mois
- Montant emprunté
- 172.000 €
- Intérêts totaux
- 70.018 €
- Épargne initiale estimée
- 64.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,36 %nette par an
brute par an6,00 %
- Loyer annuel
- 12.900 €
- Loyer net annuel
- 10.320 €
- Loyer par m²
- 19,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 236.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
