Piso en calle Alejandrina Morán, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.578 €/m²
Description
Piso de 83 metros cuadrados en el barrio de Lucero, distrito de Latina. Distribuido en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño. Está en buen estado de conservación.
La zona tiene acceso directo por la A-5 y la M-30. El transporte público incluye metro con estaciones de las líneas 6 y 10 próximas, autobús urbano y Cercanías. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y comercios diversos. También está cerca de la Casa de Campo y del Parque de la Cuña Verde de Latina.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 297.000 €
1.114 €par mois
- Montant emprunté
- 237.600 €
- Intérêts totaux
- 96.722 €
- Épargne initiale estimée
- 89.100 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,26 %nette par an
brute par an5,86 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 17,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 326.700 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
