Piso en calle Alfonso Martínez Conde - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.000 €/m²
Description
Piso de 49 metros cuadrados con dos dormitorios y un baño en Madrid. La vivienda dispone de salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y terraza. Construido en 1967, se encuentra en buen estado de conservación.
Actualmente tiene inquilino, por lo que no es posible realizar visitas. La zona cuenta con estación de metro Abrantes cercana, parada de autobús con línea 118 a pocos metros y acceso a la A-42. A trece minutos de la estación de tren. En el entorno hay centro de salud, supermercado, restaurantes y gimnasio.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 196.000 €
735 €par mois
- Montant emprunté
- 156.800 €
- Intérêts totaux
- 63.830 €
- Épargne initiale estimée
- 58.800 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,34 %nette par an
brute par an5,97 %
- Loyer annuel
- 11.700 €
- Loyer net annuel
- 9.360 €
- Loyer par m²
- 19,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 215.600 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
