Piso en calle Alfonso XIII - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 68 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 1.309 €/m²
Description
Piso de 68 metros cuadrados en el barrio de Numancia, Puente de Vallecas. Distribuido en una sola habitación y un baño. En buen estado de conservación. La vivienda tiene situación especial, de manera que se vende el 50% del pleno dominio.
La zona cuenta con acceso a la línea 1 de Metro, autobús urbano y servicios de Cercanías. Cercano al Hospital Universitario Infanta Leonor. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Bien comunicado por la A-3, M-30 y M-40.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 89.000 €
334 €par mois
- Montant emprunté
- 71.200 €
- Intérêts totaux
- 28.984 €
- Épargne initiale estimée
- 26.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,66 %nette par an
brute par an6,40 %
- Loyer annuel
- 5.700 €
- Loyer net annuel
- 4.560 €
- Loyer par m²
- 7,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 97.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
