Piso en calle Barraca Federico García - Aranjuez - Madrid
Aranjuez
- Surface construite
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 1.879 €/m²
Description
Piso de 91 metros cuadrados en Aranjuez con cuatro dormitorios y dos baños. Distribuido en salón-comedor, cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y terraza. Construido en 1970, en buen estado de conservación.
La vivienda está actualmente alquilada. Cuenta con acceso a la estación de tren a nueve minutos y paradas de autobús cercanas. La zona dispone de centro de salud, supermercado, colegio, centro deportivo y centro comercial.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Aranjuez (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 171.000 €
642 €par mois
- Montant emprunté
- 136.800 €
- Intérêts totaux
- 55.688 €
- Épargne initiale estimée
- 51.300 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,59 %nette par an
brute par an6,32 %
- Loyer annuel
- 10.800 €
- Loyer net annuel
- 8.640 €
- Loyer par m²
- 9,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 188.100 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
