Piso en calle Benferri, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 59 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.034 €/m²
Description
Piso de 59 metros cuadrados en Madrid, en el barrio de San Cristóbal, distrito de Villaverde. Distribuido en una habitación, un baño y estancias para la vida diaria. El inmueble está actualmente ocupado.
La zona cuenta con acceso a transporte público mediante autobuses urbanos, estación de Cercanías San Cristóbal de los Ángeles y conexión ferroviaria de Villaverde. En el entorno hay supermercados, colegios, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y comercios locales. El barrio se sitúa dentro del núcleo urbano, con comunicaciones por la A-42, M-45 y M-40.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 120.000 €
450 €par mois
- Montant emprunté
- 96.000 €
- Intérêts totaux
- 39.080 €
- Épargne initiale estimée
- 36.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,73 %nette par an
brute par an6,50 %
- Loyer annuel
- 7.800 €
- Loyer net annuel
- 6.240 €
- Loyer par m²
- 11,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 132.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
