Piso en calle Bocangel
Madrid
- Surface construite
- 127 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 6.496 €/m²
Description
Piso de 127 metros cuadrados en Fuente del Berro con siete dormitorios y un baño. La distribución incluye salón-comedor y cocina. La vivienda se encuentra actualmente alquilada con contrato en vigor.
La zona cuenta con acceso a varias líneas de autobús, estaciones de metro cercanas (O'Donnell, Manuel Becerra y Ventas) y conexión con Cercanías. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. Próximos al inmueble se encuentran el parque Fuente del Berro, el Hospital General Universitario Gregorio Marañón y el Centro de Salud Fuente del Berro.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 825.000 €
3.096 €par mois
- Montant emprunté
- 660.000 €
- Intérêts totaux
- 268.672 €
- Épargne initiale estimée
- 247.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,70 %nette par an
brute par an3,71 %
- Loyer annuel
- 30.600 €
- Loyer net annuel
- 24.480 €
- Loyer par m²
- 20,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 907.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
