Piso en calle Cactus, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 68 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.504 €/m²
Description
Piso de 68 metros cuadrados en Tetuán, distribuido en salón-comedor, cocina, dormitorio y baño. El edificio Berruguete es una construcción moderna y bien conservada. La vivienda se sitúa en la calle Cactus, con acceso a la calle Bravo Murillo. Próximo a la estación de metro Estrecho, línea 1, y a varias líneas de autobús urbano. En el entorno hay supermercados, restaurantes, cafeterías y comercios de proximidad. También cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud cercanos. El Parque Rodríguez Sahagún y el Centro Comercial La Vaguada se encuentran a pocos minutos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 374.250 €
1.404 €par mois
- Montant emprunté
- 299.400 €
- Intérêts totaux
- 121.880 €
- Épargne initiale estimée
- 112.275 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,15 %nette par an
brute par an4,33 %
- Loyer annuel
- 16.200 €
- Loyer net annuel
- 12.960 €
- Loyer par m²
- 19,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 411.675 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
