Piso en calle Calahorra - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.305 €/m²
Description
Piso de 61 metros cuadrados en Vicálvaro con tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Se vende en subasta.
El inmueble está ubicado en el núcleo urbano del distrito, con acceso a la A-3, M-40 y M-45. Dispone de conexión mediante línea de Metro, varias líneas de autobús y estación de Cercanías. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios diversos. Próximo a la Universidad Rey Juan Carlos, al Hospital Universitario Infanta Leonor y al Centro Comercial La Gavia.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 201.600 €
756 €par mois
- Montant emprunté
- 161.280 €
- Intérêts totaux
- 65.654 €
- Épargne initiale estimée
- 60.480 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,55 %nette par an
brute par an6,25 %
- Loyer annuel
- 12.600 €
- Loyer net annuel
- 10.080 €
- Loyer par m²
- 17,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 221.760 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
