Piso en calle Castelló - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 60 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 10.833 €/m²
Description
Piso de sesenta metros cuadrados en el barrio Salamanca, con un dormitorio y un baño. Se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y extractor de humos, y dos balcones. El edificio data de 1920. La vivienda ha sido reformada recientemente: cuenta con calefacción y pavimento de parquet.
La vivienda está actualmente alquilada. Por ello no es posible concertar visitas.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 650.000 €
2.439 €par mois
- Montant emprunté
- 520.000 €
- Intérêts totaux
- 211.681 €
- Épargne initiale estimée
- 195.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
1,61 %nette par an
brute par an2,22 %
- Loyer annuel
- 14.400 €
- Loyer net annuel
- 11.520 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 715.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
