Piso en calle Centenera - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 75 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.200 €/m²
Description
Piso de 75 metros cuadrados en Pueblo Nuevo, Madrid. Distribuido en una estancia principal, dormitorio y baño. El inmueble se encuentra actualmente ocupado.
La vivienda está situada en una zona con acceso a la M-30 y la M-23. Dispone de conexión mediante líneas de metro y autobús. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y comercios diversos. Próximo al centro comercial Alcalá Norte y al Hospital Universitario La Paz.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 390.000 €
1.463 €par mois
- Montant emprunté
- 312.000 €
- Intérêts totaux
- 127.009 €
- Épargne initiale estimée
- 117.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,36 %nette par an
brute par an4,62 %
- Loyer annuel
- 18.000 €
- Loyer net annuel
- 14.400 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 429.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
