Piso en calle Convenio - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 3.170 €/m²
Description
Piso de 90 metros cuadrados en Madrid con tres dormitorios y dos baños. La distribución incluye salón-comedor y cocina. Se encuentra en buen estado de conservación.
Ubicado en Puente de Vallecas, con acceso a la M-30 y la A-3. La zona cuenta con varias líneas de autobús y estación de metro próxima. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 285.300 €
1.071 €par mois
- Montant emprunté
- 228.240 €
- Intérêts totaux
- 92.912 €
- Épargne initiale estimée
- 85.590 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,28 %nette par an
brute par an5,89 %
- Loyer annuel
- 16.800 €
- Loyer net annuel
- 13.440 €
- Loyer par m²
- 15,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 313.830 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
