Piso en calle Cristo de Lepanto - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.116 €/m²
Description
Piso de 43 metros cuadrados en el barrio de Almendrales, distrito de Usera. Distribuido en salón-comedor, cocina independiente equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, dos dormitorios y un baño. Construcción de 1960 en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso a comercios, restaurantes y centro de salud próximos. La parada de metro Almendrales, con línea 3, está a menos de 300 metros. El Hospital Universitario 12 de Octubre queda a menos de 5 minutos a pie. Hay parada de autobús a 80 metros con servicio de línea 78. Las autovías A-42 y A-4 permiten desplazamientos hacia el centro de Madrid.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
Cet appartement est-il fait pour vous ?
Dites-nous comment vous vivez et nous vous disons à quel point il vous correspond, avant de prendre la voiture. 30 secondes.
Les chiffres
Modifiez les valeurs : tout se recalcule instantanément.
Calculez votre mensualité
Sur un prix de 220.000 €
825 €par mois
- Montant emprunté
- 176.000 €
- Intérêts totaux
- 71.646 €
- Épargne initiale estimée
- 66.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,37 %nette par an
brute par an4,64 %
- Loyer annuel
- 10.200 €
- Loyer net annuel
- 8.160 €
- Loyer par m²
- 19,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 242.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
