Piso en calle Doctor Espina, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.081 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y un baño en Madrid, con sesenta y dos metros cuadrados de superficie. El edificio data de 1964. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cocina y dormitorios. La cocina dispone de muebles, placa vitrocerámica, horno, extractor y calentador. Se encuentra en buen estado de conservación.
Actualmente está ocupado por inquilinos con contrato de alquiler. Por esta razón no es posible realizar visitas. Se recomienda verificar la situación legal de la propiedad antes de proceder.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 253.000 €
949 €par mois
- Montant emprunté
- 202.400 €
- Intérêts totaux
- 82.393 €
- Épargne initiale estimée
- 75.900 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,31 %nette par an
brute par an5,93 %
- Loyer annuel
- 15.000 €
- Loyer net annuel
- 12.000 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 278.300 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
