Piso en calle Doctor Sánchez - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.258 €/m²
Description
Piso de 55 metros cuadrados en Madrid. Distribuye en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Se encuentra en subasta.
La vivienda está en buen estado de conservación. El barrio de San Diego cuenta con acceso a la M-30, líneas de autobús y estación de tren de cercanías. En la zona hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. Próximo al Centro Comercial Madrid Sur y al Hospital Universitario Infanta Leonor.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 179.200 €
672 €par mois
- Montant emprunté
- 143.360 €
- Intérêts totaux
- 58.359 €
- Épargne initiale estimée
- 53.760 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,63 %nette par an
brute par an6,36 %
- Loyer annuel
- 11.400 €
- Loyer net annuel
- 9.120 €
- Loyer par m²
- 17,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 197.120 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
