Piso en calle Dolores Armengot
Madrid
- Surface construite
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.341 €/m²
Description
Piso de 41 metros cuadrados en Madrid capital, con dos dormitorios y un baño. Construido en 1962, está en buen estado de conservación. La distribución comprende salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y los dos dormitorios con acceso al baño.
El inmueble tiene inquilino en la actualidad. La zona cuenta con parada de metro en Carabanchel, varias líneas de autobús próximas y acceso por las carreteras A-42 y M-502. En el entorno hay centro de salud, supermercado, farmacia, restaurantes, teatro y recintos para eventos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 219.000 €
822 €par mois
- Montant emprunté
- 175.200 €
- Intérêts totaux
- 71.320 €
- Épargne initiale estimée
- 65.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,29 %nette par an
brute par an4,52 %
- Loyer annuel
- 9.900 €
- Loyer net annuel
- 7.920 €
- Loyer par m²
- 20,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 240.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
