Piso en calle Duque de Sesto - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 7.313 €/m²
Description
Piso de 48 metros cuadrados en el barrio de Goya, con un dormitorio y un baño. El inmueble se encuentra ocupado. Actualmente no se realizan visitas.
La vivienda está próxima a las estaciones de metro Goya y O'Donnell, así como a paradas de autobús. En la zona hay supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, centros educativos y servicios bancarios. El Parque del Retiro y el WiZink Center están en el entorno inmediato.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Sur un prix de 351.000 €
1.317 €par mois
- Montant emprunté
- 280.800 €
- Intérêts totaux
- 114.308 €
- Épargne initiale estimée
- 105.300 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,36 %nette par an
brute par an3,25 %
- Loyer annuel
- 11.400 €
- Loyer net annuel
- 9.120 €
- Loyer par m²
- 19,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 386.100 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
