Piso en calle General Prim, C. Univers - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.822 €/m²
Description
Piso de 73 metros cuadrados con tres dormitorios y un baño. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina independiente amueblada, dormitorios y cuenta con terraza. Construido en 1960 y en buen estado de conservación.
La zona tiene conexión por autobús con las líneas 126, 127 y 132. Acceso a la M-30 por carretera y a veinte minutos de la estación de tren Madrid-Puerta de Atocha. Dispone de centro de salud, colegios, comercios, polideportivo y parques próximos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 425.000 €
1.595 €par mois
- Montant emprunté
- 340.000 €
- Intérêts totaux
- 138.407 €
- Épargne initiale estimée
- 127.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
2,98 %nette par an
brute par an4,09 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 19,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 467.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
