Piso en calle Germán Pérez Carrasco, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 4.054 €/m²
Description
Piso de 70 metros cuadrados en Madrid con tres dormitorios y dos baños. La distribución incluye salón-comedor y cocina. Se encuentra en Ciudad Lineal, con acceso a la M-30, A-2 y M-40. En las proximidades hay estaciones de Metro como Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal y Quintana, además de Cercanías en la zona de San Blas. El barrio cuenta con supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 283.800 €
1.065 €par mois
- Montant emprunté
- 227.040 €
- Intérêts totaux
- 92.423 €
- Épargne initiale estimée
- 85.140 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,31 %nette par an
brute par an5,92 %
- Loyer annuel
- 16.800 €
- Loyer net annuel
- 13.440 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 312.180 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
