Piso en calle Gutierrez y michel, Madrid (Madrid)
Madrid
- Surface construite
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 1.461 €/m²
Description
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 115 m² ubicado en Madrid. Se trata de un piso de 115 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el casco histórico de Vallecas, con buenos accesos por la M-30, la A-3 y la M-40. Dispone de estaciones de Metro de Madrid, estación de Cercanías Madrid-Vallecas y varias líneas de autobús urbano que comunican con el resto de la ciudad. En la zona podemos encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios y servicios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 168.000 €
630 €par mois
- Montant emprunté
- 134.400 €
- Intérêts totaux
- 54.711 €
- Épargne initiale estimée
- 50.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,68 %nette par an
brute par an6,43 %
- Loyer annuel
- 10.800 €
- Loyer net annuel
- 8.640 €
- Loyer par m²
- 7,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 184.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
