Piso en calle Higueral, Fuenlabrada (Madrid)
Fuenlabrada
- Surface construite
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.024 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios en Fuenlabrada de ochenta y dos metros cuadrados. El edificio data de 1978. La vivienda dispone de salón-comedor, cocina equipada con muebles, placa vitrocerámica, horno y campana extractora, baño y tres dormitorios. Se encuentra actualmente ocupada por un inquilino.
La zona cuenta con acceso a transporte público mediante autobús y metro línea 12, así como tren de cercanías. Dispone también de conexión por carretera a través de la M-506.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 248.000 €
931 €par mois
- Montant emprunté
- 198.400 €
- Intérêts totaux
- 80.765 €
- Épargne initiale estimée
- 74.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,40 %nette par an
brute par an6,05 %
- Loyer annuel
- 15.000 €
- Loyer net annuel
- 12.000 €
- Loyer par m²
- 15,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 272.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
