Piso en calle Londres
Fuenlabrada
- Surface construite
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.417 €/m²
Description
Piso de 72 metros cuadrados en Fuenlabrada con 3 dormitorios y 1 baño. La distribución incluye salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y las tres habitaciones. El inmueble está en buen estado de conservación.
La vivienda cuenta actualmente con inquilino, por lo que no es posible realizar visitas. Se encuentra en una zona con buena accesibilidad por carretera y cercana a paradas de autobús y estación de tren. En el entorno hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 246.000 €
923 €par mois
- Montant emprunté
- 196.800 €
- Intérêts totaux
- 80.113 €
- Épargne initiale estimée
- 73.800 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,43 %nette par an
brute par an6,10 %
- Loyer annuel
- 15.000 €
- Loyer net annuel
- 12.000 €
- Loyer par m²
- 17,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 270.600 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
