Piso en calle Madera - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.725 €/m²
Description
Piso de 40 metros cuadrados en Chueca, cuarta planta sin ascensor. Distribuido en dos dormitorios, salón, cocina y baño. Interior con ventanas altas que no dan a la calle. Orientación sureste. Incluye un pequeño trastero abuhardillado con vigas vistas integrado en la vivienda. Requiere reforma integral.
Ubicado en el barrio de Justicia, en el Distrito Centro. La zona tiene acceso a la estación de metro de Chueca y a varias líneas de autobús, además de conexión próxima a la M-30.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 229.000 €
859 €par mois
- Montant emprunté
- 183.200 €
- Intérêts totaux
- 74.577 €
- Épargne initiale estimée
- 68.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,05 %nette par an
brute par an4,19 %
- Loyer annuel
- 9.600 €
- Loyer net annuel
- 7.680 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 251.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
