Piso en calle Oropendola
Aranjuez
- Surface construite
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.434 €/m²
Description
Piso de 76 metros cuadrados en Aranjuez con tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño. El salón-comedor comunica con una cocina independiente equipada con vitrocerámica y campana extractora. La vivienda dispone de terraza y se encuentra en buen estado de conservación.
La ubicación es próxima a la estación de tren de Aranjuez y a la Universidad Rey Juan Carlos. El barrio cuenta con comercios, restaurantes, farmacias y centros educativos. El acceso al transporte público es directo, con parada de autobús cercana, y la autovía A-4 está a pocos minutos en coche.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Aranjuez (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 185.000 €
694 €par mois
- Montant emprunté
- 148.000 €
- Intérêts totaux
- 60.248 €
- Épargne initiale estimée
- 55.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,60 %nette par an
brute par an6,32 %
- Loyer annuel
- 11.700 €
- Loyer net annuel
- 9.360 €
- Loyer par m²
- 12,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 203.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
