Piso en calle Pedroñeras - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.507 €/m²
Description
Piso de sesenta y nueve metros cuadrados con dos dormitorios y un baño, construido en mil novecientos sesenta y nueve. Se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y dos dormitorios. La vivienda está ocupada actualmente.
Próximo a la estación de metro Canillas, con acceso a las líneas de autobús 73 y 120, y a la M-40 por carretera. En la zona hay centro de salud, club deportivo, supermercados, piscina, farmacia y escuela de educación infantil.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 380.000 €
1.426 €par mois
- Montant emprunté
- 304.000 €
- Intérêts totaux
- 123.752 €
- Épargne initiale estimée
- 114.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,22 %nette par an
brute par an4,42 %
- Loyer annuel
- 16.800 €
- Loyer net annuel
- 13.440 €
- Loyer par m²
- 20,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 418.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
