Piso en calle Pilarica - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 120 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.179 €/m²
Description
Piso de 120 metros cuadrados en Madrid con un dormitorio y un baño. La distribución incluye salón-comedor, cocina independiente equipada con muebles altos y bajos. El inmueble está en buen estado de conservación y fue construido en 2004. Se encuentra en situación especial, por lo que es necesario verificar su condición legal antes de proceder a la compra.
La vivienda cuenta con conexiones de transporte cercanas: estación de tren Puerta de Atocha a doce minutos, acceso a metro, autobuses de las líneas 6 y 78, y proximidad a las carreteras A-42 y A-4. En el entorno hay restaurantes, comercio local, farmacia y equipamientos culturales como la escuela de arte, además del Estadio Román Valero.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 381.500 €
1.431 €par mois
- Montant emprunté
- 305.200 €
- Intérêts totaux
- 124.241 €
- Épargne initiale estimée
- 114.450 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,00 %nette par an
brute par an5,50 %
- Loyer annuel
- 21.000 €
- Loyer net annuel
- 16.800 €
- Loyer par m²
- 14,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 419.650 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
