Piso en calle Pintor Rafael Boti
San Martín de la Vega
- Surface construite
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.016 €/m²
Description
Piso de 61 metros cuadrados en San Martín de la Vega con tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Presenta una situación legal especial que requiere verificación previa.
La vivienda está ubicada en el núcleo urbano de San Martín de la Vega, con acceso a la carretera M-506 que conecta con la A-4 y la M-50. Dispone de líneas de autobús interurbano hacia municipios cercanos y la estación de tren de cercanías de Pinto. En el entorno hay supermercados, comercios, restaurantes, centros de salud, instalaciones deportivas y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
San Martín de la Vega (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 123.000 €
462 €par mois
- Montant emprunté
- 98.400 €
- Intérêts totaux
- 40.057 €
- Épargne initiale estimée
- 36.900 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,79 %nette par an
brute par an6,59 %
- Loyer annuel
- 8.100 €
- Loyer net annuel
- 6.480 €
- Loyer par m²
- 11,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 135.300 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
