Piso en calle Puerto de Alazores, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 55 m²
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.000 €/m²
Description
Piso de 55 metros cuadrados en Vallecas. Distribuido en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño. El inmueble se encuentra en buen estado. Actualmente está en subasta.
La zona cuenta con acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de metro de Puente de Vallecas en la línea 1. Las vías principales cercanas como la Avenida de la Albufera y la M-40 conectan con el centro de Madrid. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, comercios locales, centros educativos y servicios de salud como el Centro de Salud Puente de Vallecas.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 110.000 €
413 €par mois
- Montant emprunté
- 88.000 €
- Intérêts totaux
- 35.823 €
- Épargne initiale estimée
- 33.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,76 %nette par an
brute par an6,55 %
- Loyer annuel
- 7.200 €
- Loyer net annuel
- 5.760 €
- Loyer par m²
- 10,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 121.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
