Piso en calle Realejos - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 95 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 3.137 €/m²
Description
Piso de 95 metros cuadrados con 4 dormitorios y 2 baños en Madrid. Construido en 1960, se distribuye en salón-comedor, cocina independiente amueblada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y los dormitorios y baños mencionados. Actualmente cuenta con inquilino.
La vivienda está próxima a la estación de metro García Noblejas, con paradas de autobús cercanas y acceso por la R-3 y E-5. La estación de tren de Atocha queda a unos 15 minutos y el aeropuerto a unos 19 minutos. En la zona hay centro de salud, farmacia, restaurantes, supermercados, instituto y parques.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 298.000 €
1.118 €par mois
- Montant emprunté
- 238.400 €
- Intérêts totaux
- 97.048 €
- Épargne initiale estimée
- 89.400 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,25 %nette par an
brute par an5,84 %
- Loyer annuel
- 17.400 €
- Loyer net annuel
- 13.920 €
- Loyer par m²
- 15,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 327.800 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
