Piso en calle Salamanca, Fuenlabrada (Madrid)
Fuenlabrada
- Surface construite
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.893 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y un baño en planta baja de un edificio de 1973. Ochenta y cuatro metros cuadrados distribuidos en salón-comedor, cocina, galería y tres dormitorios. La cocina dispone de muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno, extractor y calentador. El baño está amueblado. La vivienda se encuentra actualmente alquilada.
En Fuenlabrada, a diez minutos a pie del Ayuntamiento. Paradas de autobús próximas, estación de tren y metro a quince minutos andando. Acceso rápido a las carreteras M-50 y R-5. En las inmediaciones hay colegios, organismos públicos, parques, centros deportivos, supermercados, cafeterías, centro de salud y farmacias.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 243.000 €
912 €par mois
- Montant emprunté
- 194.400 €
- Intérêts totaux
- 79.136 €
- Épargne initiale estimée
- 72.900 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,40 %nette par an
brute par an6,05 %
- Loyer annuel
- 14.700 €
- Loyer net annuel
- 11.760 €
- Loyer par m²
- 14,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 267.300 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
