Piso en calle San Antón, Parla (Madrid)
Parla
- Surface construite
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.843 €/m²
Description
Piso de 70 metros cuadrados en la cuarta planta de un edificio residencial en Parla Centro. Distribuido en salón-comedor con terraza, tres dormitorios —uno con armario empotrado—, cocina con lavadero y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación.
La vivienda está próxima a la estación de tren de la línea C4, paradas de autobús y la línea de Tram ML4. Tiene acceso rápido a las carreteras A-42 y R-4.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Parla (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 199.000 €
747 €par mois
- Montant emprunté
- 159.200 €
- Intérêts totaux
- 64.807 €
- Épargne initiale estimée
- 59.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,60 %nette par an
brute par an6,33 %
- Loyer annuel
- 12.600 €
- Loyer net annuel
- 10.080 €
- Loyer par m²
- 15,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 218.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
