Piso en calle San Dalmacio - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 69 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.129 €/m²
Description
Piso de sesenta y nueve metros cuadrados en el barrio de San Cristóbal, distrito de Villaverde. Distribuido en salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Se encuentra en subasta.
La zona cuenta con acceso a la línea 3 de Metro, estación de Cercanías San Cristóbal de los Ángeles y varias líneas de autobús. Próximo al Hospital Universitario 12 de Octubre y a comercios y servicios del distrito. Bien comunicado por las vías A-4, M-40 y M-45.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 146.900 €
551 €par mois
- Montant emprunté
- 117.520 €
- Intérêts totaux
- 47.840 €
- Épargne initiale estimée
- 44.070 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,75 %nette par an
brute par an6,54 %
- Loyer annuel
- 9.600 €
- Loyer net annuel
- 7.680 €
- Loyer par m²
- 11,6 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 161.590 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
