Piso en calle Sierra de los Filabres, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 4.043 €/m²
Description
Piso de 47 metros cuadrados en el barrio de Numancia. Planta baja de edificio de 1945. Dos dormitorios, un baño completo, cocina y salón-comedor. La cocina dispone de muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador.
La zona cuenta con parada de metro de Nueva Numancia a 300 metros, acceso cercano a la M-30, y servicios como comercios, centro de salud y parques en las proximidades.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 190.000 €
713 €par mois
- Montant emprunté
- 152.000 €
- Intérêts totaux
- 61.876 €
- Épargne initiale estimée
- 57.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,36 %nette par an
brute par an6,00 %
- Loyer annuel
- 11.400 €
- Loyer net annuel
- 9.120 €
- Loyer par m²
- 20,2 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 209.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
