Piso en calle Sierra del Cadi - Madrid -
Madrid
- Surface construite
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 3.572 €/m²
Description
Piso de 65 metros cuadrados en Puente de Vallecas, distribuido en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Se ubica en la calle Sierra del Cadí, en la zona residencial del barrio.
La estación de metro Nueva Numancia está a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús urbano comunican la zona con diferentes puntos de la ciudad. El acceso a la M-30 y la A-3 facilita la movilidad hacia el centro de Madrid y otros puntos de la región. En los alrededores hay supermercados, restaurantes, farmacias, centros educativos y oficinas bancarias. También están próximos el Parque de Entrevías, el Centro de Salud Puente de Vallecas y el Hospital Universitario Infanta Leonor.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
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Les chiffres
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Sur un prix de 232.200 €
871 €par mois
- Montant emprunté
- 185.760 €
- Intérêts totaux
- 75.619 €
- Épargne initiale estimée
- 69.660 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,42 %nette par an
brute par an6,07 %
- Loyer annuel
- 14.100 €
- Loyer net annuel
- 11.280 €
- Loyer par m²
- 18,1 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 255.420 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
