Piso en calle Torrecilla del Leal, Madrid
Madrid
- Surface construite
- 35 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 5.800 €/m²
Description
Piso de treinta y cinco metros cuadrados en Lavapiés con salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación.
La zona cuenta con acceso directo a las líneas de metro Lavapiés (L3) y Antón Martín (L1), así como a autobuses de la EMT. La estación de Cercanías de Embajadores está cerca. A través de la calle Atocha y la avenida del Ensanche de Vallecas se conecta con la M-30.
En el barrio hay supermercados, restaurantes, galerías de arte, centros educativos, instalaciones deportivas municipales y comercios varios. El Museo Nacional Reina Sofía y el Mercado de San Fernando son puntos de referencia próximos. También hay centros de salud y el Hospital Universitario Gregorio Marañón. Entre los espacios verdes destaca el parque del Casino de la Reina.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 203.000 €
762 €par mois
- Montant emprunté
- 162.400 €
- Intérêts totaux
- 66.110 €
- Épargne initiale estimée
- 60.900 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,01 %nette par an
brute par an4,14 %
- Loyer annuel
- 8.400 €
- Loyer net annuel
- 6.720 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 223.300 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
