Piso en calle Valverde
Madrid
- Surface construite
- 85 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.341 €/m²
Description
Se vende el 25% del pleno dominio de un piso de 85 metros cuadrados en Malasaña. La vivienda tiene un dormitorio y un baño, distribuidos en varias estancias. Incluye trastero en planta buhardilla. El inmueble está en situación especial, circunstancia que deberá verificarse antes de formalizar la operación.
La zona cuenta con acceso a la M-30, líneas de autobús, estaciones de metro y cercanías próximas. En el barrio hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Madrid (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 199.000 €
747 €par mois
- Montant emprunté
- 159.200 €
- Intérêts totaux
- 64.807 €
- Épargne initiale estimée
- 59.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,60 %nette par an
brute par an6,33 %
- Loyer annuel
- 12.600 €
- Loyer net annuel
- 10.080 €
- Loyer par m²
- 12,4 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 218.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
