Piso en calle Villalon, Fuenlabrada (Madrid)
Fuenlabrada
- Surface construite
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.640 €/m²
Description
Piso de 89 metros cuadrados en Fuenlabrada con tres dormitorios y un baño. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. La vivienda tiene situación legal especial, que deberá verificarse antes de cualquier operación.
La zona dispone de acceso a transporte público mediante autobús urbano e interurbano, así como a la estación de Cercanías Renfe de La Serna. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios diversos. Se sitúa a proximidad de la estación de La Serna, del Hospital Universitario de Fuenlabrada y del centro comercial Plaza de la Estación.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 235.000 €
882 €par mois
- Montant emprunté
- 188.000 €
- Intérêts totaux
- 76.531 €
- Épargne initiale estimée
- 70.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,46 %nette par an
brute par an6,13 %
- Loyer annuel
- 14.400 €
- Loyer net annuel
- 11.520 €
- Loyer par m²
- 13,5 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 258.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
