Piso en Parla (Madrid)
Parla
- Surface construite
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.544 €/m²
Description
Piso de 79 metros cuadrados en Parla con tres dormitorios y un baño. Se compone de salón-comedor, cocina equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, y galería. El edificio data de 1979 y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación.
La propiedad tiene inquilino en la actualidad. Está situada en una zona con acceso a transporte público: paradas de autobús cercanas, parada de Tram Bulevar Sur a trescientos metros con la línea ML4 y estación de tren con línea C4 a novecientos metros. La autovía de Toledo A-42 se alcanza en cinco minutos en coche.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Parla (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 201.000 €
754 €par mois
- Montant emprunté
- 160.800 €
- Intérêts totaux
- 65.458 €
- Épargne initiale estimée
- 60.300 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,56 %nette par an
brute par an6,27 %
- Loyer annuel
- 12.600 €
- Loyer net annuel
- 10.080 €
- Loyer par m²
- 13,3 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 221.100 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
