Piso en Villa del Prado - Madrid -
Villa del Prado
- Surface construite
- 82 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 2.000 €/m²
Description
Piso de ochenta y dos metros cuadrados en Villa del Prado con salón-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños. En buen estado de conservación. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano, con acceso por la carretera M-507 y conexión mediante líneas de autobús interurbano hacia municipios cercanos y Madrid. En las proximidades hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y servicios bancarios. El Centro de Salud Villa del Prado y el Polideportivo Municipal están a pocos minutos.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Villa del Prado (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 164.000 €
615 €par mois
- Montant emprunté
- 131.200 €
- Intérêts totaux
- 53.409 €
- Épargne initiale estimée
- 49.200 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,66 %nette par an
brute par an6,40 %
- Loyer annuel
- 10.500 €
- Loyer net annuel
- 8.400 €
- Loyer par m²
- 10,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 180.400 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
