Piso reformado junto al Palacio Real
Aranjuez
- Surface construite
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 2.305 €/m²
Description
Piso de tres dormitorios y dos baños en el casco histórico de Aranjuez. La vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con ascensor para acceder a ella. La cocina es independiente y está equipada, mientras que el salón comunica con un patio. Los suelos son de gres y la carpintería es de aluminio. Dispone de terraza y se encuentra en buen estado de conservación.
La ubicación permite acceso a colegios, comercios y transporte público cercano. Con 95 metros cuadrados útiles, es una vivienda funcional en una zona con carácter consolidado.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Terrasse
Certificat énergétique
Classe énergétique : D.
Localisation
Aranjuez (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Sur un prix de 219.000 €
822 €par mois
- Montant emprunté
- 175.200 €
- Intérêts totaux
- 71.320 €
- Épargne initiale estimée
- 65.700 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,48 %nette par an
brute par an6,16 %
- Loyer annuel
- 13.500 €
- Loyer net annuel
- 10.800 €
- Loyer par m²
- 11,8 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 240.900 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
