Piso y garaje en calle Manises, Pozuelo de Alarcón (Madrid)
Pozuelo de Alarcón
- Surface construite
- 110 m²
- Prix au m²
- 5.409 €/m²
Description
Piso de ciento diez metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón con plaza de garaje. Distribuido en tres habitaciones, dos baños, cocina y salón-comedor con acceso a terraza. El inmueble se encuentra ocupado.
En buen estado de conservación, está situado en un edificio de viviendas plurifamilares en zona residencial próxima al centro municipal. Cuenta con buena comunicación por transporte público y acceso a carreteras principales.
Caractéristiques
- Place de parking
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Pozuelo de Alarcón (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 595.000 €
2.233 €par mois
- Montant emprunté
- 476.000 €
- Intérêts totaux
- 193.770 €
- Épargne initiale estimée
- 178.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,23 %nette par an
brute par an4,44 %
- Loyer annuel
- 26.400 €
- Loyer net annuel
- 21.120 €
- Loyer par m²
- 20,0 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 654.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
