Pisos en calle de Leganés
Fuenlabrada
- Surface construite
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Prix au m²
- 2.788 €/m²
Description
Piso de 104 metros cuadrados en Fuenlabrada con tres dormitorios y un baño. El inmueble está en buen estado y se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada, dormitorios y baño. Dispone de calefacción por aerotermia, aire acondicionado y carpintería exterior con aislamiento térmico. Cuenta con armarios empotrados y acceso a un trastero en planta sótano.
La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Fuenlabrada, con acceso próximo a las autovías A-42, M-50 y M-506. Dispone de comunicaciones por autobuses urbanos e interurbanos y servicio de Cercanías Renfe. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios. También se encuentra a pocos minutos de centros de salud y del Hospital Universitario de Fuenlabrada.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
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Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 290.000 €
1.088 €par mois
- Montant emprunté
- 232.000 €
- Intérêts totaux
- 94.442 €
- Épargne initiale estimée
- 87.000 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,29 %nette par an
brute par an5,90 %
- Loyer annuel
- 17.100 €
- Loyer net annuel
- 13.680 €
- Loyer par m²
- 13,7 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 319.000 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
