Pisos en calle de Leganés
Fuenlabrada
- Surface construite
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Prix au m²
- 2.822 €/m²
Description
Piso de ciento un metros cuadrados con tres dormitorios y dos baños completos. La vivienda distribuye un salón-comedor, cocina amueblada, armarios empotrados y trastero en planta sótano. Dispone de calefacción por aerotermia, aire acondicionado y carpintería exterior con aislamiento térmico reforzado. Se trata de obra nueva.
Ubicado en Fuenlabrada, en zona con acceso a la A-42, M-50 y M-506. El transporte público incluye líneas de autobús urbano e interurbano, así como servicio de Cercanías Renfe. En el entorno hay supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios diversos. A proximidad hay centros de salud y el Hospital Universitario de Fuenlabrada.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
Fuenlabrada (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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Les chiffres
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Sur un prix de 285.000 €
1.069 €par mois
- Montant emprunté
- 228.000 €
- Intérêts totaux
- 92.814 €
- Épargne initiale estimée
- 85.500 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
4,29 %nette par an
brute par an5,89 %
- Loyer annuel
- 16.800 €
- Loyer net annuel
- 13.440 €
- Loyer par m²
- 13,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 313.500 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
