Suelo en San Lorenzo de El Escorial - Madrid -
San Lorenzo de el Escorial
- Surface construite
- 1.103 m²
- Prix au m²
- 454 €/m²
Description
Solar de 1103 metros cuadrados en San Lorenzo de El Escorial, en la provincia de Madrid. Se trata de un conjunto de 18 parcelas con uso residencial destinadas a la construcción de viviendas en bloque.
La ubicación cuenta con acceso por la carretera M-506. La estación de tren de El Escorial se encuentra a 8 minutos, y hay paradas de autobús a pocos metros con líneas interurbanas. En la zona hay supermercado, restaurante, la Biblioteca Municipal Pedro Antonio de Alarcón y parque.
Certificat énergétique
Classe énergétique : Non disponible.
Localisation
San Lorenzo de el Escorial (zone approximative)
Pour des raisons de confidentialité, nous montrons la zone approximative. L'adresse exacte est communiquée au moment de convenir de la visite.
Le quartier
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1.879 €par mois
- Montant emprunté
- 400.560 €
- Intérêts totaux
- 163.060 €
- Épargne initiale estimée
- 150.210 €
Calcul indicatif (système d'amortissement français). La mensualité ne comprend que le capital et les intérêts : ni assurances, ni commissions, ni frais de transaction. Ce n'est ni une offre ni un engagement de financement d'aucune banque. L'épargne initiale additionne l'apport et environ 10 % estimés d'impôts et de frais, variables selon la communauté autonome.
Rentabilité pour investisseursSi vous l'achetez pour le louer
3,75 %nette par an
brute par an5,15 %
- Loyer annuel
- 25.800 €
- Loyer net annuel
- 20.640 €
- Loyer par m²
- 1,9 €/m²
- Investissement total (+~10 % de frais)
- 550.770 €
Calcul indicatif. Le loyer est une estimation modifiable et les frais annuels — l'IBI (équivalent de la taxe foncière), copropriété, assurance, entretien, impayés — sont approchés comme un pourcentage du loyer. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.
